@font-face{font-family:Newsreader;font-style:normal;font-weight:500;font-display:swap;src:url(../media/e80aa98f705aafd8-s.0tdj1d2n2qzv5.woff2)format("woff2");unicode-range:U+102-103,U+110-111,U+128-129,U+168-169,U+1A0-1A1,U+1AF-1B0,U+300-301,U+303-304,U+308-309,U+323,U+329,U+1EA0-1EF9,U+20AB}@font-face{font-family:Newsreader;font-style:normal;font-weight:500;font-display:swap;src:url(../media/4718ac41473be9f7-s.3--fok87w1kjp.woff2)format("woff2");unicode-range:U+100-2BA,U+2BD-2C5,U+2C7-2CC,U+2CE-2D7,U+2DD-2FF,U+304,U+308,U+329,U+1D00-1DBF,U+1E00-1E9F,U+1EF2-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C4,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}@font-face{font-family:Newsreader;font-style:normal;font-weight:500;font-display:swap;src:url(../media/b1ca3d0ddb4c844b-s.p.13xt647a3hgi-.woff2)format("woff2");unicode-range:U+??,U+131,U+152-153,U+2BB-2BC,U+2C6,U+2DA,U+2DC,U+304,U+308,U+329,U+2000-206F,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}@font-face{font-family:Newsreader Fallback;src:local(Times New Roman);ascent-override:69.68%;descent-override:25.12%;line-gap-override:0.0%;size-adjust:105.48%}.IXBLIa_className{font-family:Newsreader,Newsreader Fallback;font-style:normal;font-weight:500}.IXBLIa_variable{--font-display:"Newsreader", "Newsreader Fallback"}
@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:400;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/62f37606a5bd6f6f-s.3wn_q526zaolu.woff2)format("woff2");unicode-range:U+100-2BA,U+2BD-2C5,U+2C7-2CC,U+2CE-2D7,U+2DD-2FF,U+304,U+308,U+329,U+1D00-1DBF,U+1E00-1E9F,U+1EF2-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C4,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:400;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/4cf231d25563e07b-s.p.3uuun_-7zsf1g.woff2)format("woff2");unicode-range:U+??,U+131,U+152-153,U+2BB-2BC,U+2C6,U+2DA,U+2DC,U+304,U+308,U+329,U+2000-206F,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:500;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/62f37606a5bd6f6f-s.3wn_q526zaolu.woff2)format("woff2");unicode-range:U+100-2BA,U+2BD-2C5,U+2C7-2CC,U+2CE-2D7,U+2DD-2FF,U+304,U+308,U+329,U+1D00-1DBF,U+1E00-1E9F,U+1EF2-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C4,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:500;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/4cf231d25563e07b-s.p.3uuun_-7zsf1g.woff2)format("woff2");unicode-range:U+??,U+131,U+152-153,U+2BB-2BC,U+2C6,U+2DA,U+2DC,U+304,U+308,U+329,U+2000-206F,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:600;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/62f37606a5bd6f6f-s.3wn_q526zaolu.woff2)format("woff2");unicode-range:U+100-2BA,U+2BD-2C5,U+2C7-2CC,U+2CE-2D7,U+2DD-2FF,U+304,U+308,U+329,U+1D00-1DBF,U+1E00-1E9F,U+1EF2-1EFF,U+2020,U+20A0-20AB,U+20AD-20C4,U+2113,U+2C60-2C7F,U+A720-A7FF}@font-face{font-family:Instrument Sans;font-style:normal;font-weight:600;font-stretch:100%;font-display:swap;src:url(../media/4cf231d25563e07b-s.p.3uuun_-7zsf1g.woff2)format("woff2");unicode-range:U+??,U+131,U+152-153,U+2BB-2BC,U+2C6,U+2DA,U+2DC,U+304,U+308,U+329,U+2000-206F,U+20AC,U+2122,U+2191,U+2193,U+2212,U+2215,U+FEFF,U+FFFD}@font-face{font-family:Instrument Sans Fallback;src:local(Arial);ascent-override:94.42%;descent-override:24.33%;line-gap-override:0.0%;size-adjust:102.74%}.N3FmCa_className{font-family:Instrument Sans,Instrument Sans Fallback;font-style:normal}.N3FmCa_variable{--font-sans:"Instrument Sans", "Instrument Sans Fallback"}
:root{--paper:#faf7f2;--sand:#f1ebe1;--ink:#14202b;--bay:#0e4c5a;--bay-hover:#0a3a45;--terracotta:#b4532a;--muted:#5a6670;--sunlit:#e9b872;--whatsapp:#0b6e4f;--whatsapp-hover:#08583f;--error:#b3261e;--white:#fff;--line:#14202b24;--line-strong:#14202b47;--ff-display:var(--font-display), "Iowan Old Style", Georgia, serif;--ff-sans:var(--font-sans), system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, sans-serif;--fs-h1:36px;--fs-h2:28px;--fs-h3:21px;--fs-body:17px;--fs-facts:15px;--fs-price:24px;--fs-caption:13px;--lh-h1:1.1;--lh-h2:1.2;--lh-h3:1.3;--lh-body:1.6;--lh-facts:1.45;--lh-price:1.2;--lh-caption:1.4;--s-1:4px;--s-2:8px;--s-3:12px;--s-4:16px;--s-5:24px;--s-6:32px;--s-7:48px;--s-8:64px;--s-9:96px;--gutter:16px;--max-width:1280px;--article-width:720px;--r-input:6px;--r-card:10px;--r-chip:999px;--shadow-raised:0 8px 24px #14202b1a;--focus-ring:2px solid var(--bay);--focus-offset:2px;--target-min:24px;--target-primary:48px;--ease-out-expo:cubic-bezier(.22, 1, .36, 1);--dur-hero:.32s;--dur-card:.18s;--dur-press:.12s;--dur-heart:.22s;--dur-bar:.18s;--dur-drawer:.24s;--dur-accordion:.18s;--dur-toast-in:.18s;--dur-toast-out:.14s;--dur-check:.3s}@media (min-width:900px){:root{--fs-h1:56px;--fs-h2:38px;--fs-h3:24px;--fs-body:18px;--fs-price:28px;--gutter:40px}}@media (min-width:1200px){:root{--gutter:64px}}:root{--chart-condo:#00809a;--chart-sf:#b4532a}
*,:before,:after{box-sizing:border-box}html{-moz-text-size-adjust:100%;text-size-adjust:100%;background:var(--paper);color:var(--ink)}body{background:var(--paper);color:var(--ink);font-family:var(--ff-sans);font-size:var(--fs-body);line-height:var(--lh-body);-webkit-font-smoothing:antialiased;text-rendering:optimizelegibility;margin:0;font-weight:400}h1,h2,h3,h4,p,ul,ol,dl,figure,blockquote{margin:0}h1,.h1{font-family:var(--ff-display);font-size:var(--fs-h1);line-height:var(--lh-h1);letter-spacing:-.01em;text-wrap:balance;font-weight:500}h2,.h2{font-family:var(--ff-display);font-size:var(--fs-h2);line-height:var(--lh-h2);text-wrap:balance;font-weight:500}h3,.h3{font-family:var(--ff-sans);font-size:var(--fs-h3);line-height:var(--lh-h3);font-weight:600}p{text-wrap:pretty}a{color:var(--bay);text-underline-offset:3px;text-decoration-thickness:1px}a:hover{color:var(--bay-hover);text-decoration-thickness:2px}img,svg,video{max-width:100%;display:block}img{height:auto}button,input,select,textarea{font:inherit;color:inherit}:focus-visible{outline:var(--focus-ring);outline-offset:var(--focus-offset);border-radius:2px}::selection{background:var(--sunlit);color:var(--ink)}.visually-hidden{clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0;width:1px;height:1px;margin:-1px;padding:0;overflow:hidden;position:absolute!important}.skip-link{left:var(--s-4);z-index:100;background:var(--ink);color:var(--white);padding:var(--s-3) var(--s-4);border-radius:var(--r-input);font-weight:600;position:absolute;top:-100px}.skip-link:focus{top:var(--s-4);color:var(--white)}.container{width:100%;max-width:var(--max-width);padding-inline:var(--gutter);margin-inline:auto}.article{max-width:var(--article-width)}.stack>*+*{margin-top:var(--s-4)}.stack-lg>*+*{margin-top:var(--s-6)}.section{padding-block:var(--s-7)}@media (min-width:900px){.section{padding-block:var(--s-8)}}.section--sand{background:var(--sand)}.section--ink{background:var(--ink);color:var(--paper)}.section--ink a{color:var(--sunlit)}.eyebrow{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--terracotta);font-weight:600}.section--ink .eyebrow{color:var(--sunlit)}.lede{font-size:calc(var(--fs-body) + 2px);color:var(--ink);max-width:40em}.muted{color:var(--muted)}.facts{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);font-weight:500}.price{font-size:var(--fs-price);line-height:var(--lh-price);font-variant-numeric:tabular-nums;font-weight:600}.caption{font-size:var(--fs-caption);line-height:var(--lh-caption);color:var(--muted)}.tabular{font-variant-numeric:tabular-nums}.review-flag{font-size:var(--fs-caption);letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--ink);background:var(--sunlit);border-radius:var(--r-chip);padding:2px 10px;font-weight:600;line-height:1.4;display:inline-block}.nowrap{white-space:nowrap}
.btn{justify-content:center;align-items:center;gap:var(--s-2);min-height:var(--target-primary);padding:0 var(--s-5);border-radius:var(--r-input);font-family:var(--ff-sans);white-space:nowrap;cursor:pointer;transition:background-color var(--dur-press) ease-out, color var(--dur-press) ease-out, border-color var(--dur-press) ease-out, transform var(--dur-press) ease-out;border:1px solid #0000;font-size:16px;font-weight:600;line-height:1.2;text-decoration:none;display:inline-flex}.btn:hover{text-decoration:none}.btn:active{transform:translateY(1px)}.btn--primary{background:var(--bay);color:var(--white)}.btn--primary:hover{background:var(--bay-hover);color:var(--white)}.btn--whatsapp{background:var(--whatsapp);color:var(--white)}.btn--whatsapp:hover{background:var(--whatsapp-hover);color:var(--white)}.btn--secondary{color:var(--bay);border-color:var(--bay);background:0 0}.btn--secondary:hover{color:var(--bay-hover);background:#0e4c5a14}.btn--sm{min-height:40px;padding:0 var(--s-4);font-size:15px}.btn[aria-disabled=true],.btn:disabled{opacity:.6;cursor:not-allowed}.brokerage-slot{color:inherit;font-size:max(15px,1em);font-weight:600}.brokerage-slot--block{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);display:block}.listing-attribution{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted);margin:0;font-weight:400}.mls-disclaimer{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted);border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s-5);margin-top:var(--s-7)}.mls-disclaimer>*+*{margin-top:var(--s-3)}.mls-disclaimer__heading{font-family:var(--ff-sans);font-size:var(--fs-facts);color:var(--ink);font-weight:600}.mls-disclaimer__updated{color:var(--ink);font-weight:500}.sms-consent{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-input);padding:var(--s-4);background:var(--white)}.sms-consent__row{gap:var(--s-3);align-items:flex-start;display:flex}.sms-consent__box{width:24px;height:24px;accent-color:var(--bay);flex:none;margin:0}.sms-consent__optional{font-weight:600}.sms-consent .brokerage-slot--block{margin-top:var(--s-3);padding-left:36px}.contact-actions__list{gap:var(--s-3);flex-wrap:wrap;margin:0;padding:0;list-style:none;display:flex}.contact-actions--stack .contact-actions__list{flex-direction:column;align-items:stretch}.contact-actions--stack .btn{justify-content:flex-start;width:100%}.contact-actions .brokerage-slot--block{margin-top:var(--s-3)}.contact-actions__promise{margin-top:var(--s-2);font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted)}.es-prompt{background:var(--sand);border-bottom:1px solid var(--line);font-size:var(--fs-facts)}.es-prompt__inner{justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--s-4);padding-block:var(--s-2);display:flex}.es-prompt__close{align-items:center;gap:var(--s-1);min-width:32px;min-height:32px;padding:0 var(--s-2);color:var(--bay);cursor:pointer;background:0 0;border:0;font-weight:600;display:inline-flex}.identity-bar{background:var(--ink);color:var(--paper);font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts)}.identity-bar__inner{column-gap:var(--s-2);flex-wrap:wrap;row-gap:0;padding-block:6px;display:flex}.identity-bar__sep{color:var(--sunlit)}@media (max-width:699px){.identity-bar__inner{flex-direction:column}.identity-bar__sep,.identity-bar__role{display:none}}.site-header{background:var(--paper);border-bottom:1px solid var(--line)}.site-header__main{align-items:center;gap:var(--s-4);min-height:64px;display:flex}.wordmark{align-items:baseline;gap:var(--s-2);color:var(--ink);margin-right:auto;text-decoration:none;display:inline-flex}.wordmark:hover{color:var(--ink);text-decoration:none}.wordmark__name{font-family:var(--ff-display);white-space:nowrap;font-size:22px;font-weight:500;line-height:1}.wordmark__title{white-space:nowrap;letter-spacing:.06em;color:var(--muted);font-size:13px;font-weight:600}.site-nav{display:none}.site-nav__list{gap:var(--s-1);margin:0;padding:0;list-style:none;display:flex}.site-nav__link{min-height:44px;padding:0 var(--s-3);color:var(--ink);border-radius:var(--r-input);align-items:center;font-size:16px;font-weight:500;text-decoration:none;display:inline-flex}.site-nav__link:hover{color:var(--bay);text-decoration:underline}.site-nav__link[aria-current=page]{color:var(--bay);text-decoration:underline;text-decoration-thickness:2px}.site-header__actions{align-items:center;gap:var(--s-3);display:flex}.language-link{min-height:44px;padding:0 var(--s-2);align-items:center;font-size:16px;font-weight:600;display:inline-flex}.site-header__cta{display:none}.mobile-menu__toggle{align-items:center;gap:var(--s-2);min-height:44px;padding:0 var(--s-3);border:1px solid var(--line-strong);border-radius:var(--r-input);background:var(--white);cursor:pointer;font-size:16px;font-weight:600;display:inline-flex}.mobile-menu__panel{z-index:40;background:var(--paper);border-bottom:1px solid var(--line);box-shadow:var(--shadow-raised);padding:var(--s-2) var(--gutter) var(--s-5);position:absolute;left:0;right:0}.mobile-menu__panel[hidden]{display:none}.mobile-menu__list{margin:0;padding:0;list-style:none}.mobile-menu__link{border-bottom:1px solid var(--line);min-height:48px;color:var(--ink);align-items:center;font-size:18px;font-weight:500;text-decoration:none;display:flex}.mobile-menu__link[aria-current=page]{color:var(--bay);text-decoration:underline}@media (min-width:1100px){.site-nav{display:block}.mobile-menu{display:none}.site-header__cta{display:inline-flex}}.site-footer{background:var(--ink);color:var(--paper);padding-top:var(--s-7);padding-bottom:calc(var(--s-7) + 112px);font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts)}@media (min-width:900px){.site-footer{padding-bottom:var(--s-7)}}.site-footer a{color:var(--paper)}.site-footer a:hover{color:var(--sunlit)}.site-footer :focus-visible{outline-color:var(--sunlit)}.site-footer__grid{gap:var(--s-6);display:grid}@media (min-width:700px){.site-footer__grid{grid-template-columns:1fr 1fr}}@media (min-width:1100px){.site-footer__grid{grid-template-columns:1.4fr 1.2fr .7fr .7fr}}.site-footer__heading{font-family:var(--ff-sans);font-size:var(--fs-facts);letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;color:var(--sunlit);margin:var(--s-5) 0 var(--s-3);font-weight:600}.site-footer__grid>:first-child .site-footer__heading,.site-footer__grid>*>.site-footer__heading:first-child{margin-top:0}.site-footer__tagline{margin-top:var(--s-2);font-family:var(--ff-display);font-size:20px;line-height:1.3}.wordmark--footer{margin:0}.wordmark--footer .wordmark__name{color:var(--paper)}.wordmark--footer .wordmark__title{color:var(--sunlit)}.brokerage-block>*+*{margin-top:var(--s-1)}.site-footer__links{margin:0;padding:0;list-style:none}.site-footer__links a{align-items:center;min-height:32px;display:inline-flex}.site-footer .btn--primary{background:var(--paper);color:var(--ink)}.site-footer .btn--primary:hover{background:var(--sunlit);color:var(--ink)}.site-footer .btn--secondary{color:var(--paper);border-color:#faf7f280}.site-footer .btn--secondary:hover{color:var(--paper);background:#faf7f214}.site-footer .contact-actions__promise{color:var(--paper)}.site-footer__base{margin-top:var(--s-7);padding-top:var(--s-5);border-top:1px solid #faf7f233}.site-footer__base>*+*{margin-top:var(--s-4)}.eho{gap:var(--s-4);align-items:flex-start;display:flex}.eho-logo{color:var(--paper);flex:none}.site-footer__note .review-flag{margin-right:var(--s-2)}.contact-bar{z-index:50;background:var(--paper);border-top:1px solid var(--line-strong);padding:6px var(--s-3) calc(var(--s-2) + env(safe-area-inset-bottom));transition:transform var(--dur-bar) ease-out, opacity var(--dur-bar) ease-out;position:fixed;bottom:0;left:0;right:0;box-shadow:0 -6px 18px #14202b14}.contact-bar[data-visible=false]{opacity:0;visibility:hidden;pointer-events:none;transform:translateY(8px)}.contact-bar[data-visible=true]{opacity:1;visibility:visible;transform:translateY(0)}.contact-bar__brokerage{text-align:center;font-size:var(--fs-facts);color:var(--ink);margin-bottom:4px;line-height:1.3}.contact-bar__actions{gap:var(--s-2);grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid}.contact-bar__btn{border-radius:var(--r-input);border:1px solid var(--line-strong);background:var(--white);min-height:52px;color:var(--ink);white-space:nowrap;flex-direction:column;justify-content:center;align-items:center;gap:2px;padding:4px;font-size:15px;font-weight:600;text-decoration:none;display:flex}.contact-bar__btn:hover{color:var(--ink);text-decoration:none}.contact-bar__btn--whatsapp{background:var(--whatsapp);border-color:var(--whatsapp);color:var(--white)}.contact-bar__btn--whatsapp:hover{color:var(--white)}.contact-bar__btn--text{background:var(--bay);border-color:var(--bay);color:var(--white)}.contact-bar__btn--text:hover{color:var(--white)}@media (min-width:900px){.contact-bar{display:none}}html{scroll-padding-bottom:120px}@media (min-width:900px){html{scroll-padding-bottom:0}}.u-m2{display:none}html[data-area-unit=m2] .u-m2{display:inline}html[data-area-unit=m2] .u-sqft{display:none}@media (max-width:419px){.wordmark__title{display:none}.site-header__main{gap:var(--s-2)}.mobile-menu__toggle{padding:0 var(--s-2)}}.contact-actions .btn{white-space:normal;text-align:left}
.chip{align-items:center;gap:var(--s-1);min-height:36px;padding:0 var(--s-4);border-radius:var(--r-chip);border:1px solid var(--line-strong);background:var(--white);color:var(--ink);white-space:nowrap;cursor:pointer;transition:background-color var(--dur-press) ease-out, color var(--dur-press) ease-out, border-color var(--dur-press) ease-out;font-size:15px;font-weight:500;line-height:1.2;display:inline-flex}button.chip[aria-pressed=true]{background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:var(--paper)}.chip--status,.chip--sample{min-height:28px;padding:0 var(--s-3);letter-spacing:.02em;cursor:default;font-size:13px;font-weight:600}.chip--status{background:var(--paper);border-color:#0000}.chip--pending,.chip--active-under-contract{background:var(--sunlit);color:var(--ink)}.chip--sample{background:var(--terracotta);border-color:var(--terracotta);color:var(--white);letter-spacing:.08em}.chip-row{gap:var(--s-2);scrollbar-width:none;padding:2px 2px var(--s-1);margin-inline:-2px;display:flex;overflow-x:auto}.chip-row::-webkit-scrollbar{display:none}.chip-row--wrap{flex-wrap:wrap;overflow:visible}.chip-rows{gap:var(--s-2);margin-bottom:var(--s-6);display:grid}.chip--input{position:relative}.chip--input input{opacity:0;width:1px;height:1px;position:absolute}.chip--input:has(input:checked){background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:var(--paper)}.chip--input:has(input:focus-visible){outline:var(--focus-ring);outline-offset:var(--focus-offset)}.listing-grid{gap:var(--s-5);grid-template-columns:1fr;margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid}@media (min-width:700px){.listing-grid{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}@media (min-width:1100px){.listing-grid{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.section-gap{margin-top:var(--s-7)}.listing-filters[data-type=condo] .listing-grid>li:not([data-kind=condo]),.listing-filters[data-type=house] .listing-grid>li:not([data-kind=house]),.listing-filters[data-type=townhouse] .listing-grid>li:not([data-kind=townhouse]),.listing-filters[data-area=kendall] .listing-grid>li:not([data-area=kendall]),.listing-filters[data-area=pinecrest] .listing-grid>li:not([data-area=pinecrest]),.listing-filters[data-area=doral] .listing-grid>li:not([data-area=doral]),.listing-filters[data-area=coral-way] .listing-grid>li:not([data-area=coral-way]){display:none}.listing-filters__empty{margin-top:var(--s-5);padding:var(--s-4);border:1px dashed var(--line-strong);border-radius:var(--r-card)}.listing-card{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);height:100%;transition:box-shadow var(--dur-card) ease-out;flex-direction:column;display:flex;position:relative;overflow:hidden}.listing-card:hover{box-shadow:var(--shadow-raised)}.listing-card__media{aspect-ratio:4/3;background:var(--sand);position:relative;overflow:hidden}.listing-card__img{object-fit:cover;transition:transform var(--dur-card) ease-out}.listing-card:hover .listing-card__img{transform:scale(1.015)}.listing-card__chips{top:var(--s-3);left:var(--s-3);gap:var(--s-2);z-index:2;display:flex;position:absolute}.listing-card__body{gap:var(--s-1);padding:var(--s-4);display:grid}.listing-card__address{font-family:var(--ff-sans);margin-top:var(--s-1);font-size:17px;font-weight:600;line-height:1.35}.listing-card__link{color:var(--ink);text-decoration:none}.listing-card__link:after{content:"";z-index:1;position:absolute;inset:0}.listing-card__link:hover{color:var(--bay);text-decoration:underline}.listing-card:has(.listing-card__link:focus-visible){outline:var(--focus-ring);outline-offset:var(--focus-offset)}.listing-card__link:focus-visible{outline:none}.listing-card__city{color:var(--muted);font-weight:400;font-size:var(--fs-facts);display:block}.listing-card__why{margin-top:var(--s-2);padding-top:var(--s-3);border-top:1px solid var(--line);font-size:16px;line-height:1.5}.listing-card__why-label{color:var(--terracotta);font-weight:600}.save-heart{top:var(--s-2);right:var(--s-2);z-index:2;width:44px;height:44px;color:var(--ink);cursor:pointer;background:#faf7f2eb;border:0;border-radius:50%;place-items:center;display:grid;position:absolute}.save-heart svg{transition:transform var(--dur-heart) ease-out}.save-heart[data-saved=true] svg{fill:var(--terracotta);color:var(--terracotta);animation:heart-pop var(--dur-heart) ease-out}@keyframes heart-pop{0%{transform:scale(1)}50%{transform:scale(1.15)}to{transform:scale(1)}}.toast{z-index:60;max-width:calc(100vw - 32px);padding:var(--s-3) var(--s-4);border-radius:var(--r-input);background:var(--ink);color:var(--paper);box-shadow:var(--shadow-raised);opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity var(--dur-toast-out) ease-out, transform var(--dur-toast-out) ease-out;font-size:15px;font-weight:500;position:fixed;bottom:132px;left:50%;transform:translate(-50%,6px)}.toast[data-open=true]{opacity:1;transition-duration:var(--dur-toast-in);transform:translate(-50%)}@media (min-width:900px){.toast{bottom:var(--s-6)}}.page-head{max-width:760px}.sample-banner{border-left:4px solid var(--terracotta);background:var(--sand);padding:var(--s-3) var(--s-4);font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts)}.unit-toggle{align-items:center;gap:var(--s-2);display:flex}.unit-toggle__label{font-size:var(--fs-facts);color:var(--muted)}.ask-box{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);padding:var(--s-5);background:var(--white)}.alert-box{border-radius:var(--r-card);padding:var(--s-5)}@media (min-width:900px){.alert-box,.ask-box{padding:var(--s-6)}}.breadcrumbs ol{padding:var(--s-4) 0;gap:var(--s-2);font-size:var(--fs-facts);color:var(--muted);flex-wrap:wrap;margin:0;list-style:none;display:flex}.breadcrumbs li+li:before{content:"/";margin-right:var(--s-2);color:var(--line-strong)}.listing-layout{gap:var(--s-7);padding-bottom:var(--s-6);display:grid}@media (min-width:1100px){.listing-layout{grid-template-columns:minmax(0,1fr) 380px;align-items:start}.listing-aside{top:var(--s-5);position:sticky}}.listing-head__chips{gap:var(--s-2);display:flex}.price--lg{font-size:calc(var(--fs-price) + 6px)}.listing-head__title{font-family:var(--ff-sans);font-size:var(--fs-h3);line-height:var(--lh-h3);font-weight:600}.listing-head__city{font-size:var(--fs-body);color:var(--muted);font-weight:400;display:block}.listing-ctas{gap:var(--s-3);flex-wrap:wrap;align-items:center;display:flex}.listing-ctas .brokerage-slot--block{flex-basis:100%}.remarks{max-width:68ch}.fact-table{border-top:1px solid var(--line);margin:0;display:grid}@media (min-width:700px){.fact-table{column-gap:var(--s-6);grid-template-columns:1fr 1fr}}.fact-table>div{justify-content:space-between;gap:var(--s-4);padding:var(--s-3) 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);display:flex}.fact-table dt{color:var(--muted)}.fact-table dd{text-align:right;margin:0;font-weight:500}.own-box{border:1px solid var(--line-strong);border-left:4px solid var(--bay);border-radius:var(--r-card);background:var(--sand);padding:var(--s-5)}.own-box>*+*{margin-top:var(--s-3)}.own-box__label{letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;color:var(--bay);font-size:13px;font-weight:600}.take{border-left-color:var(--terracotta)}.checklist{margin:0;padding-left:1.2em}.checklist li+li{margin-top:var(--s-2)}.map-placeholder{place-items:center;gap:var(--s-1);aspect-ratio:16/9;border-radius:var(--r-card);border:1px solid var(--line);text-align:center;padding:var(--s-5);color:var(--bay);background:linear-gradient(90deg, #0e4c5a12 1px, transparent 1px) 0 0 / 32px 32px, linear-gradient(#0e4c5a12 1px, transparent 1px) 0 0 / 32px 32px, var(--sand);display:grid}.map-placeholder p{color:var(--ink);font-weight:500}.map-placeholder .caption{max-width:36em;font-weight:400}.showing-card{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);background:var(--white);padding:var(--s-5);scroll-margin-top:var(--s-5)}#showing{scroll-margin-top:var(--s-4)}.gallery__frame{margin-inline:calc(var(--gutter) * -1);position:relative}@media (min-width:700px){.gallery__frame{border-radius:var(--r-card);margin-inline:0;overflow:hidden}}.gallery__track{scroll-snap-type:x mandatory;scrollbar-width:none;overscroll-behavior-x:contain;display:flex;overflow-x:auto}.gallery__track::-webkit-scrollbar{display:none}.gallery__slide{aspect-ratio:3/2;scroll-snap-align:start;background:var(--sand);flex:0 0 100%;position:relative}.gallery__img{object-fit:cover}.gallery__badge{top:var(--s-3);left:var(--s-3);position:absolute}.gallery__counter{right:var(--s-3);top:var(--s-3);border-radius:var(--r-chip);color:var(--paper);background:#14202bd1;padding:2px 10px;font-size:15px;font-weight:600;position:absolute}.gallery__nav{width:44px;height:44px;color:var(--ink);cursor:pointer;background:#faf7f2eb;border:0;border-radius:50%;place-items:center;display:grid;position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%)}.gallery__nav:disabled{opacity:.4;cursor:default}.gallery__nav--prev{left:var(--s-3)}.gallery__nav--next{right:var(--s-3)}.gallery__expand{right:var(--s-3);bottom:var(--s-3);align-items:center;gap:var(--s-2);min-height:40px;padding:0 var(--s-3);border-radius:var(--r-input);color:var(--ink);cursor:pointer;background:#faf7f2f0;border:0;font-size:15px;font-weight:600;display:inline-flex;position:absolute}.gallery__dialog{background:var(--ink);width:100vw;max-width:100vw;height:100dvh;max-height:100dvh;color:var(--paper);border:0;margin:0;padding:0}.gallery__dialog::backdrop{background:#14202be6}.gallery__dialog-bar{z-index:1;padding:var(--s-3) var(--gutter);background:var(--ink);justify-content:space-between;align-items:center;display:flex;position:sticky;top:0}.gallery__close{color:var(--paper);border-color:#faf7f299}.gallery__close:hover{color:var(--paper)}.gallery__dialog-list{padding:0 var(--gutter) var(--s-7);gap:var(--s-3);max-width:1100px;margin:0 auto;list-style:none;display:grid}.estimate__grid{gap:var(--s-4);grid-template-columns:1fr 1fr;display:grid}.estimate__grid .field--compact:nth-child(3),.estimate__grid .field--compact:nth-child(5),.estimate__grid .field--compact:nth-child(6){grid-column:1/-1}@media (min-width:700px){.estimate__grid{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}.estimate__grid .field--compact:nth-child(n){grid-column:auto}}.estimate__result{margin:var(--s-4) 0 0;gap:var(--s-2);border-top:1px solid var(--line-strong);padding-top:var(--s-4);display:grid}.estimate__result>div{justify-content:space-between;align-items:baseline;gap:var(--s-4);display:flex}.estimate__result dd{margin:0}.estimate__total dt{font-weight:600}.estimate__per{font-size:var(--fs-facts);color:var(--muted);font-weight:400}
.lead-form{gap:var(--s-4);display:grid}.field{gap:var(--s-1);display:grid}.field label,.chip-field legend{font-size:16px;font-weight:600}.field__optional{color:var(--muted);font-weight:400}.field input,.field select,.field textarea{width:100%;min-height:48px;padding:var(--s-3);border:1px solid var(--line-strong);border-radius:var(--r-input);background:var(--white);font-size:17px;line-height:1.4}.field--compact input,.field--compact select{min-height:44px;padding:var(--s-2) var(--s-3)}.field textarea{resize:vertical}.field input:focus-visible,.field select:focus-visible,.field textarea:focus-visible{outline:var(--focus-ring);outline-offset:0;border-color:var(--bay)}.field--error input,.field--error select,.field--error textarea{border-color:var(--error);border-width:2px}.field__hint{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted)}.field__error{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--error);font-weight:600}.field__error:before{content:"⚠ "}.field-row{gap:var(--s-4);display:grid}@media (min-width:700px){.field-row{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.chip-field{border:0;min-width:0;margin:0;padding:0}.chip-field legend{margin-bottom:var(--s-2);padding:0}.form-error-summary{border:2px solid var(--error);border-radius:var(--r-input);padding:var(--s-3) var(--s-4);color:var(--error);background:var(--white);font-weight:600}.btn--block{width:100%}.hp{width:1px;height:1px;position:absolute;left:-10000px;overflow:hidden}.form-success{gap:var(--s-4);padding:var(--s-5);border-radius:var(--r-card);background:var(--white);border:1px solid var(--line);align-items:flex-start;display:flex}.form-success>div>*+*{margin-top:var(--s-2)}.form-success__note{font-size:var(--fs-facts);color:var(--muted)}.form-success__check{stroke:var(--whatsapp);stroke-width:3px;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;flex:none}.form-success__check circle{stroke-dasharray:151;stroke-dashoffset:151px;animation:check-draw var(--dur-check) ease-out forwards}.form-success__check path{stroke-dasharray:36;stroke-dashoffset:36px;animation:check-draw var(--dur-check) ease-out .12s forwards}@keyframes check-draw{to{stroke-dashoffset:0}}@media (prefers-reduced-motion:reduce){.form-success__check circle,.form-success__check path{stroke-dashoffset:0;animation:none}}
.cta-row{gap:var(--s-3);flex-wrap:wrap;align-items:center;display:flex}.split{gap:var(--s-7);display:grid}@media (min-width:900px){.split{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1fr);align-items:start}.split--center{align-items:center}}.hero{padding-block:var(--s-6) var(--s-7)}.hero__grid{gap:var(--s-6);display:grid}.hero__title{max-width:16ch}.hero__actions .brokerage-slot--block{margin-top:var(--s-3)}.hero__media{aspect-ratio:4/5;border-radius:var(--r-card);background:var(--sand);max-height:70vh;position:relative;overflow:hidden}.hero__img{object-fit:cover}@media (min-width:900px){.hero{padding-block:var(--s-8)}.hero__grid{align-items:center;gap:var(--s-7);grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1.1fr)}.hero__media{aspect-ratio:16/9;max-height:none}}.path-grid{margin:var(--s-5) 0 0;gap:var(--s-4);padding:0;list-style:none;display:grid}@media (min-width:900px){.path-grid{gap:var(--s-5);grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.path-card{gap:var(--s-3);padding:var(--s-5);background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);flex-direction:column;display:flex}.path-card__link{align-items:center;gap:var(--s-2);min-height:var(--target-primary);margin-top:auto;font-weight:600;display:inline-flex}.stat-grid{gap:var(--s-4);margin:0;display:grid}@media (min-width:700px){.stat-grid{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}}.stat{padding:var(--s-4) var(--s-5);background:var(--paper);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card)}.stat dt{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted)}.stat dd{margin:var(--s-1) 0 0}.video-ph{gap:var(--s-4);margin:0;display:grid}.video-ph__frame{aspect-ratio:16/9;border-radius:var(--r-card);background:var(--ink);position:relative;overflow:hidden}.video-ph__img,.portrait__img{object-fit:cover}.portrait{aspect-ratio:4/5;border-radius:var(--r-card);background:var(--sand);width:100%;max-width:420px;position:relative;overflow:hidden}.disclosure summary{cursor:pointer;color:var(--bay);min-height:var(--target-min);font-weight:600}.disclosure[open] summary{margin-bottom:var(--s-3)}.how-list{gap:var(--s-5);counter-reset:how;margin:0;padding:0;list-style:none;display:grid}@media (min-width:900px){.how-list{gap:var(--s-6);grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}.how-list li{counter-increment:how;padding-top:var(--s-4);border-top:2px solid var(--ink)}.how-list li:before{content:counter(how, decimal-leading-zero);font-family:var(--ff-display);color:var(--terracotta);margin-bottom:var(--s-2);font-size:20px;display:block}.how-list h3+p{margin-top:var(--s-2)}.draft-note{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);border-left:4px solid var(--sunlit);background:var(--white);padding:var(--s-3) var(--s-4)}.brokerage-card{border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s-5)}.brokerage-card>*+*{margin-top:var(--s-1)}.path-grid--2{margin-top:var(--s-6)}@media (min-width:700px){.path-grid--2{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}.how-list--single{grid-template-columns:1fr}.split--tight{gap:var(--s-6)}.promo{border-radius:var(--r-card);padding:var(--s-6) var(--s-5)}@media (min-width:900px){.promo{padding:var(--s-7)}}.byline{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted)}.answer-box .lede{max-width:none}.fact-table--single{grid-template-columns:1fr}.fact-table--single>div{gap:var(--s-1);flex-direction:column}.fact-table--single dd{text-align:left}.toc{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);padding:var(--s-4) var(--s-5);background:var(--white)}.toc ol{margin:var(--s-3) 0 0;padding-left:1.2em}.toc li+li{margin-top:var(--s-2)}.table-wrap{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-card);background:var(--white);overflow-x:auto}.data-table{border-collapse:collapse;width:100%;font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts)}.data-table caption{text-align:left;padding:var(--s-3) var(--s-4);color:var(--muted);border-bottom:1px solid var(--line)}.data-table th,.data-table td{text-align:left;vertical-align:top;padding:var(--s-3) var(--s-4);border-bottom:1px solid var(--line)}.data-table tbody tr:last-child>*{border-bottom:0}.data-table thead th{background:var(--sand);font-weight:600}.data-table tbody th{font-weight:500}.data-table--numbers td{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}.data-table--numbers thead th:not(:first-child){text-align:right}.steps-list{margin:0;padding-left:1.4em}.steps-list li+li{margin-top:var(--s-2)}.tick-list{margin:0;padding:0;list-style:none}.tick-list li{padding-left:32px;position:relative}.tick-list li+li{margin-top:var(--s-3)}.tick-list li:before{content:"";border-left:2px solid var(--bay);border-bottom:2px solid var(--bay);width:14px;height:8px;position:absolute;top:.35em;left:4px;transform:rotate(-45deg)}.link-list{margin:0;padding:0;list-style:none}.link-list li+li{margin-top:var(--s-2)}.method{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);border-top:1px solid var(--line);padding-top:var(--s-5)}.faq{border-top:1px solid var(--line)}.faq__item{border-bottom:1px solid var(--line)}.faq__item summary{justify-content:space-between;align-items:center;gap:var(--s-4);min-height:var(--target-primary);padding:var(--s-3) 0;cursor:pointer;list-style:none;display:flex}.faq__item summary::-webkit-details-marker{display:none}.faq__item summary:after{content:"+";color:var(--bay);flex:none;font-size:24px;line-height:1}.faq__item[open] summary:after{content:"–"}.faq__q{font-size:18px;line-height:1.4}.faq__item>p{padding-bottom:var(--s-4)}.form-step{font-size:var(--fs-facts);color:var(--terracotta);letter-spacing:.04em;text-transform:uppercase;font-weight:600}.form-note{font-size:var(--fs-facts);line-height:var(--lh-facts);color:var(--muted)}.chart{gap:var(--s-3);display:grid}.chart__legend{gap:var(--s-4);font-size:var(--fs-facts);flex-wrap:wrap;margin:0;padding:0;list-style:none;display:flex}.chart__legend li{align-items:center;gap:var(--s-2);display:inline-flex}.chart__swatch{vertical-align:middle;border-radius:2px;width:14px;height:4px;display:inline-block}.chart__swatch--condo{background:var(--chart-condo)}.chart__swatch--sf{background:var(--chart-sf)}.chart__frame{position:relative}.chart__frame svg{touch-action:pan-y;width:100%;height:auto;overflow:visible}.chart__grid{stroke:var(--line);stroke-width:1px}.chart__cross{stroke:var(--line-strong);stroke-width:1px}.chart__tick{fill:var(--muted);font-size:13px}.chart__end{fill:var(--ink);font-size:14px;font-weight:600}.chart__line{fill:none;stroke-width:2px;stroke-linejoin:round;stroke-linecap:round}.chart__line--condo{stroke:var(--chart-condo)}.chart__line--sf{stroke:var(--chart-sf)}.chart__dot{stroke:var(--paper);stroke-width:2px}.chart__dot--condo{fill:var(--chart-condo)}.chart__dot--sf{fill:var(--chart-sf)}.chart__tip{padding:var(--s-2) var(--s-3);background:var(--white);border:1px solid var(--line-strong);border-radius:var(--r-input);box-shadow:var(--shadow-raised);white-space:nowrap;pointer-events:none;gap:2px;font-size:14px;line-height:1.4;display:grid;position:absolute;top:0;transform:translate(12px)}.chart__tip[data-flip=true]{transform:translate(calc(-100% - 12px))}
@keyframes hero-rise{0%{opacity:0;transform:translateY(8px)}to{opacity:1;transform:none}}.hero__title{animation:hero-rise var(--dur-hero) var(--ease-out-expo) both}@keyframes faq-open{0%{opacity:0;transform:translateY(-4px)}to{opacity:1;transform:none}}.faq__item[open]>p,.disclosure[open]>:not(summary){animation:faq-open var(--dur-accordion) var(--ease-out-expo)}@keyframes drawer-in{0%{opacity:0;transform:translateY(-8px)}to{opacity:1;transform:none}}.mobile-menu__panel:not([hidden]){animation:drawer-in var(--dur-drawer) var(--ease-out-expo)}@media (prefers-reduced-motion:reduce){*,:before,:after{scroll-behavior:auto!important;animation-duration:.01ms!important;animation-iteration-count:1!important}.btn,.contact-bar{transition-property:background-color,color,border-color!important}.btn:active,.contact-bar[data-visible=false],.contact-bar[data-visible=true]{transform:none}.listing-card__img,.listing-card:hover .listing-card__img{transition:none;transform:none}.toast,.toast[data-open=true]{transition:none;transform:translate(-50%)}.contact-bar{transition:none!important}}